Rensdyrløkken 34, Slukefter

Villa · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 112 m².1.752.128 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.850.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	281 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	281 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	315 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Rugårdsvej 624, Slukefter 5210 Odense NV	115 m²	381 m	08-12-2025	1.930.000 kr.	16.783 kr./m²
Søskrænten 1, Slukefter 5210 Odense NV	112 m²	686 m	09-05-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	555 m	06-06-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Egernvænget 20, Korup 5210 Odense NV	112 m²	835 m	07-06-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Søbakkevej 39, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	833 m	22-09-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Kronhjortløkken 252, Korup 5210 Odense NV	120 m²	454 m	21-05-2025	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	565 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu