Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Erik Menveds Vej 6

Villa · 87 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.405 kr/m².1.714.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden aug. 2022
137k577k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.644.517 kr.Markedet · 1992358.614 kr.Markedet · 1993425.343 kr.Markedet · 1994409.422 kr.Markedet · 1995454.140 kr.Markedet · 1996516.519 kr.Markedet · 1997453.618 kr.Markedet · 1998463.101 kr.Markedet · 1999529.743 kr.Markedet · 2000495.465 kr.Markedet · 2001366.183 kr.Markedet · 2002720.186 kr.Markedet · 2003532.353 kr.Markedet · 2004673.380 kr.Markedet · 2005764.208 kr.Markedet · 20061.186.332 kr.Markedet · 20071.089.936 kr.Markedet · 20081.028.079 kr.Markedet · 20091.380.516 kr.Markedet · 20101.277.073 kr.Markedet · 2011825.543 kr.Markedet · 2012830.763 kr.Markedet · 2013765.078 kr.Markedet · 2014815.625 kr.Markedet · 2015959.697 kr.Markedet · 20161.002.762 kr.Markedet · 20171.050.003 kr.Markedet · 20181.003.806 kr.Markedet · 2019794.223 kr.Markedet · 20201.098.810 kr.Markedet · 20211.087.500 kr.Markedet · 20221.247.319 kr.Markedet · 20231.413.750 kr.Markedet · 20241.338.495 kr.Markedet · 20251.595.754 kr.Markedet · 20261.453.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Menveds Vej 2
8400 Ebeltoft		100 m²40 m13-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Erik Menveds Vej 3
8400 Ebeltoft		140 m²39 m26-05-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		88 m²1,1 km08-06-20261.325.000 kr.15.057 kr./m²
Kirkegade 5
8400 Ebeltoft		77 m²403 m10-05-20262.175.000 kr.28.247 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		82 m²906 m13-11-20241.030.000 kr.12.561 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²1,2 km04-11-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Planetvej 10, Dråby
8400 Ebeltoft		85 m²1,4 km04-04-20241.345.000 kr.15.824 kr./m²
Havrevangen 20
8400 Ebeltoft		91 m²1,2 km06-08-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²621 m03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²1,5 km04-06-20252.649.000 kr.29.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden