Finlandsvej 31

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.291 kr/m².1.331.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.294 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.434.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 48 4800 Nykøbing F	96 m²	109 m	24-10-2024	1.175.000 kr.	12.240 kr./m²
Finlandsvej 15 4800 Nykøbing F	92 m²	184 m	19-09-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Finlandsvej 29 4800 Nykøbing F	85 m²	19 m	21-07-2025	1.455.000 kr.	17.118 kr./m²
Grønlandsvej 36 4800 Nykøbing F	118 m²	143 m	16-11-2025	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Ivigtutvej 3 4800 Nykøbing F	120 m²	223 m	16-04-2026	1.870.000 kr.	15.583 kr./m²
Enighedsvej 65 4800 Nykøbing F	120 m²	271 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Godthåbsvej 1 4800 Nykøbing F	116 m²	282 m	05-10-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Daneborgvej 9 4800 Nykøbing F	117 m²	351 m	16-09-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Umanakvej 3 4800 Nykøbing F	114 m²	240 m	14-05-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Højagervej 18 4800 Nykøbing F	121 m²	335 m	29-09-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu