Possemosen 14

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.410 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.531 kr/m².2.198.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPossemosen gns: 11.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.002.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,03 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Possemosen 16 6200 Aabenraa	206 m²	28 m	04-05-2026	3.250.000 kr.	15.777 kr./m²
Sønderskovvej 81 6200 Aabenraa	147 m²	447 m	01-04-2026	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Posekærvej 24 6200 Aabenraa	150 m²	336 m	17-03-2025	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Farversmøllevej 87 6200 Aabenraa	145 m²	730 m	25-10-2023	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	752 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Lojovej 17 6200 Aabenraa	142 m²	957 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Stegholt 54 6200 Aabenraa	129 m²	257 m	08-11-2023	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Fladholm 14 6200 Aabenraa	145 m²	1,1 km	14-01-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Fjordvej 12 6200 Aabenraa	162 m²	128 m	05-12-2023	2.220.000 kr.	13.704 kr./m²
Styrtom Engvej 10, Styrtom 6200 Aabenraa	146 m²	1,2 km	13-04-2025	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu