Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Vedbyvej 37, Vedby

Villa · 126 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.704 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1704 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.458 kr/m².1.438.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,18 pct. siden jul. 2022
248k669k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.931.301 kr.Markedet · 1992512.442 kr.Markedet · 1993318.150 kr.Markedet · 1994666.036 kr.Markedet · 1995499.716 kr.Markedet · 1996522.270 kr.Markedet · 1997422.352 kr.Markedet · 1998404.082 kr.Markedet · 1999698.670 kr.Markedet · 2000676.368 kr.Markedet · 2001600.138 kr.Markedet · 2002803.754 kr.Markedet · 2003828.576 kr.Markedet · 2004848.988 kr.Markedet · 2005766.332 kr.Markedet · 2006515.088 kr.Markedet · 20071.118.880 kr.Markedet · 2008983.178 kr.Markedet · 20091.275.750 kr.Markedet · 2010584.514 kr.Markedet · 2011647.388 kr.Markedet · 2012734.202 kr.Markedet · 20131.239.714 kr.Markedet · 2014802.368 kr.Markedet · 2015574.434 kr.Markedet · 2016657.846 kr.Markedet · 2017912.366 kr.Markedet · 20181.000.566 kr.Markedet · 20191.071.630 kr.Markedet · 20201.254.834 kr.Markedet · 20211.242.486 kr.Markedet · 20221.545.264 kr.Markedet · 20231.504.440 kr.Markedet · 20241.172.682 kr.Markedet · 20251.389.654 kr.Markedet · 20261.360.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²1,2 km20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Odensevej 77
5471 Søndersø		136 m²792 m12-03-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²1,5 km01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²1,4 km12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²1,8 km11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²
Sømarksvej 78
5471 Søndersø		116 m²1,3 km31-03-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Birkemosevej 26
5471 Søndersø		127 m²1,9 km10-07-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²1,6 km01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²1,5 km24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²
Brandslundvej 18
5471 Søndersø		103 m²699 m26-12-2024475.000 kr.4.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden