Strandby Kirkevej 142A

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.096 kr/m².1.690.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 11.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.326.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,72 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.673.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.673.000 kr.
1999majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Kirkevej 175 6705 Esbjerg Ø	127 m²	55 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Strandby Kirkevej 155 6705 Esbjerg Ø	125 m²	154 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	304 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Strandby Kirkevej 112 6705 Esbjerg Ø	86 m²	376 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 1 6705 Esbjerg Ø	135 m²	176 m	24-07-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Fortuna Alle 4 6705 Esbjerg Ø	133 m²	278 m	04-06-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Vibevej 4 6705 Esbjerg Ø	136 m²	417 m	06-02-2025	1.598.000 kr.	11.750 kr./m²
Mimers Alle 11 6705 Esbjerg Ø	133 m²	544 m	03-08-2026	1.930.000 kr.	14.511 kr./m²
Mimers Alle 31 6705 Esbjerg Ø	134 m²	628 m	12-12-2024	1.455.000 kr.	10.858 kr./m²
Drosselvej 6 6705 Esbjerg Ø	140 m²	349 m	24-08-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu