Karensvej 4, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.367 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 106 m².1.410.436 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.108.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,59 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2007Bygget
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	79 m	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²
Mettesvej 2, Trend 9670 Løgstør	103 m²	366 m	13-02-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	310 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	653 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	248 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Marthasvej 25, Trend 9670 Løgstør	107 m²	783 m	07-08-2026	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	503 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	544 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	561 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Monicasvej 4, Trend 9670 Løgstør	94 m²	259 m	29-09-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu