Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Askevænget 4

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.297 kr/m².5.436.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 35.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.664.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden mar. 2021
416k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.845.000 kr.31. aug. 20224.725.000 kr.I dag · vores estimat4.664.599 kr.Markedet · 1992940.653 kr.Markedet · 1993671.790 kr.Markedet · 1994946.974 kr.Markedet · 19951.085.595 kr.Markedet · 19961.372.833 kr.Markedet · 19971.174.824 kr.Markedet · 19981.792.077 kr.Markedet · 19991.376.949 kr.Markedet · 20001.040.025 kr.Markedet · 20011.643.019 kr.Markedet · 20021.730.484 kr.Markedet · 20031.944.222 kr.Markedet · 20042.126.061 kr.Markedet · 20052.336.565 kr.Markedet · 20063.225.033 kr.Markedet · 20074.226.397 kr.Markedet · 20083.266.634 kr.Markedet · 20092.673.636 kr.Markedet · 20102.490.474 kr.Markedet · 20112.533.251 kr.Markedet · 20122.822.253 kr.Markedet · 20132.218.230 kr.Markedet · 20142.541.924 kr.Markedet · 20152.897.076 kr.Markedet · 20162.585.142 kr.Markedet · 20172.872.233 kr.Markedet · 20183.465.819 kr.Markedet · 20193.302.502 kr.Markedet · 20203.917.697 kr.Markedet · 20214.280.052 kr.Markedet · 20224.742.220 kr.Markedet · 20234.491.732 kr.Markedet · 20244.725.021 kr.Markedet · 20254.795.728 kr.Markedet · 20265.855.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.664.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.845.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²28 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²40 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Maglevænget 2
2680 Solrød Strand		148 m²161 m06-01-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²114 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Ahornvænget 6
2680 Solrød Strand		144 m²330 m06-12-20233.795.000 kr.26.354 kr./m²
Søtoften 16
2680 Solrød Strand		147 m²609 m15-08-20245.895.000 kr.40.102 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²515 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²
Kæruldvangen 18
2680 Solrød Strand		146 m²572 m31-05-20264.350.000 kr.29.795 kr./m²
Kæruldvangen 18
2680 Solrød Strand		146 m²572 m02-03-20264.350.000 kr.29.795 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²624 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden