Dalvejen 137

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.133 kr/m².2.791.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvejen gns: 17.939 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.500.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.333.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.333.333 kr.
1986aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvejen 96 8600 Silkeborg	131 m²	313 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Dalvejen 129 8600 Silkeborg	145 m²	103 m	08-11-2025	3.272.500 kr.	22.569 kr./m²
Dalvejen 48 8600 Silkeborg	147 m²	306 m	25-07-2024	2.695.000 kr.	18.333 kr./m²
Dalvejen 111 8600 Silkeborg	117 m²	77 m	23-02-2025	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²
Dalvejen 115 8600 Silkeborg	114 m²	27 m	10-09-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Dalvejen 1 8600 Silkeborg	148 m²	970 m	14-12-2025	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Dalvejen 72 8600 Silkeborg	159 m²	353 m	20-02-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Dalvejen 22 8600 Silkeborg	155 m²	633 m	06-06-2025	4.400.000 kr.	28.387 kr./m²
Dalvejen 93 8600 Silkeborg	165 m²	170 m	09-11-2023	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Dalvejen 36 8600 Silkeborg	171 m²	340 m	30-06-2024	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu