Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fjordbakken 30

Villa · 166 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1285 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.035 kr/m².5.157.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.974.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,94 pct. siden aug. 2020
468k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.700.000 kr.31. maj 20224.900.000 kr.I dag · vores estimat5.974.854 kr.Markedet · 1992828.174 kr.Markedet · 1993749.988 kr.Markedet · 19941.161.834 kr.Markedet · 1995787.670 kr.Markedet · 1996966.286 kr.Markedet · 19971.300.776 kr.Markedet · 1998883.452 kr.Markedet · 1999665.660 kr.Markedet · 20001.853.888 kr.Markedet · 20011.511.928 kr.Markedet · 20022.024.536 kr.Markedet · 20032.105.710 kr.Markedet · 20042.408.660 kr.Markedet · 20052.443.520 kr.Markedet · 20063.619.298 kr.Markedet · 20073.275.180 kr.Markedet · 20082.925.418 kr.Markedet · 20092.867.484 kr.Markedet · 20102.479.874 kr.Markedet · 20112.625.290 kr.Markedet · 20122.370.646 kr.Markedet · 20132.527.516 kr.Markedet · 20142.613.006 kr.Markedet · 20152.595.078 kr.Markedet · 20162.537.974 kr.Markedet · 20173.250.778 kr.Markedet · 20182.918.944 kr.Markedet · 20192.701.982 kr.Markedet · 20203.446.492 kr.Markedet · 20213.546.424 kr.Markedet · 20224.002.094 kr.Markedet · 20234.268.856 kr.Markedet · 20243.830.948 kr.Markedet · 20254.509.556 kr.Markedet · 20264.448.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.974.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.900.000 kr.
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.700.000 kr.
  • 1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²225 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Bakkeager 30
4040 Jyllinge		161 m²198 m03-02-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²327 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²254 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Mellemtoften 4
4040 Jyllinge		174 m²348 m19-02-20243.850.000 kr.22.126 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²697 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Hasselvej 13
4040 Jyllinge		166 m²874 m14-01-20255.950.000 kr.35.843 kr./m²
Anemonevej 13
4040 Jyllinge		175 m²441 m28-05-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Østtoften 8
4040 Jyllinge		173 m²556 m26-06-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²
Tværdalen 12
4040 Jyllinge		166 m²896 m07-02-20265.485.000 kr.33.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden