Skipperstræde 9

Villa · 144 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.592 kr/m².4.249.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkipperstræde gns: 26.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-22,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering4.529.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6922,72 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
7. nov. 2022 · Alm. Salg: 64.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.529.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022nov.Ejerskifte64.500 kr.
sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteholmen 22 2690 Karlslunde	144 m²	215 m	30-12-2024	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	210 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	406 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Karlslunde Landevej 17 2690 Karlslunde	149 m²	255 m	10-05-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	145 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Nylandsvej 12 2690 Karlslunde	151 m²	164 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Kildevænget 10 2690 Karlslunde	144 m²	639 m	10-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Nørrevej 3 2690 Karlslunde	140 m²	417 m	06-07-2026	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A 2690 Karlslunde	153 m²	205 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	221 m	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu