Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Sigurdsgade 25, Rønne

Rækkehus · 130 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 266 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 130 m².1.758.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.646.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden maj 2018
253k1,2M2,2M3,2M4,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. maj 2018795.000 kr.30. jun. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.646.801 kr.Markedet · 1996659.100 kr.Markedet · 1997687.960 kr.Markedet · 1998596.960 kr.Markedet · 1999456.820 kr.Markedet · 2000648.310 kr.Markedet · 2001589.160 kr.Markedet · 2002819.520 kr.Markedet · 2003796.380 kr.Markedet · 2004872.820 kr.Markedet · 20051.687.140 kr.Markedet · 20061.067.040 kr.Markedet · 20071.330.290 kr.Markedet · 20081.536.340 kr.Markedet · 20091.661.660 kr.Markedet · 20101.325.610 kr.Markedet · 20111.669.980 kr.Markedet · 2012986.830 kr.Markedet · 2013657.280 kr.Markedet · 2014745.290 kr.Markedet · 2015975.000 kr.Markedet · 20161.031.680 kr.Markedet · 2017886.340 kr.Markedet · 20181.459.380 kr.Markedet · 20191.149.980 kr.Markedet · 20201.244.360 kr.Markedet · 20211.717.820 kr.Markedet · 20221.888.640 kr.Markedet · 20231.477.840 kr.Markedet · 20241.742.910 kr.Markedet · 20251.740.180 kr.Markedet · 20261.660.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
795.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2018majEjerskifte795.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1951sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigurdsgade 26
3700 Rønne		150 m²16 m06-08-20261.750.000 kr.11.667 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne
3700 Rønne		75 m²77 m23-06-20261.150.000 kr.15.333 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne
3700 Rønne		75 m²77 m23-10-20241.095.000 kr.14.600 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne
3700 Rønne		127 m²184 m06-02-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Magstræde 6, Rønne
3700 Rønne		128 m²313 m14-04-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne
3700 Rønne		129 m²428 m12-08-20241.225.000 kr.9.496 kr./m²
Østergade 55, Rønne
3700 Rønne		129 m²532 m30-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne
3700 Rønne		133 m²519 m18-11-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne
3700 Rønne		122 m²424 m13-10-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Silkegade 10, Rønne
3700 Rønne		135 m²655 m21-05-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden