Ringvænget 39

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.835 kr/m².2.000.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvænget gns: 13.024 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.902.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,38 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte2.100.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
2015jul.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1975sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvænget 27 8722 Hedensted	137 m²	88 m	08-01-2026	1.805.000 kr.	13.175 kr./m²
Ringvænget 23 8722 Hedensted	132 m²	114 m	02-07-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ringvænget 31 8722 Hedensted	141 m²	60 m	17-06-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Ringvænget 33 8722 Hedensted	147 m²	65 m	17-12-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Ringvænget 35 8722 Hedensted	120 m²	46 m	22-05-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Ringvænget 6 8722 Hedensted	240 m²	248 m	14-05-2024	2.460.000 kr.	10.250 kr./m²
Fejringhusvej 24 8722 Hedensted	140 m²	46 m	25-04-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Fejringhusvej 29 8722 Hedensted	139 m²	154 m	18-08-2026	2.615.000 kr.	18.813 kr./m²
Bellisvej 7 8722 Hedensted	139 m²	252 m	02-12-2024	1.360.000 kr.	9.784 kr./m²
Anemonevej 2 8722 Hedensted	140 m²	319 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu