Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Ellehammervej 2

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.189 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.832 kr/m².4.039.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.105.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,29 pct. siden apr. 2022
865k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20221.054.180 kr.I dag · vores estimat5.105.260 kr.Markedet · 1992977.697 kr.Markedet · 19931.211.868 kr.Markedet · 19941.034.775 kr.Markedet · 1995962.199 kr.Markedet · 1996990.360 kr.Markedet · 19971.327.725 kr.Markedet · 19981.589.301 kr.Markedet · 19991.535.058 kr.Markedet · 20001.831.032 kr.Markedet · 20011.916.460 kr.Markedet · 20022.359.854 kr.Markedet · 20032.252.691 kr.Markedet · 20042.426.949 kr.Markedet · 20052.784.915 kr.Markedet · 20063.687.390 kr.Markedet · 20074.148.739 kr.Markedet · 20083.644.109 kr.Markedet · 20092.434.887 kr.Markedet · 20102.767.527 kr.Markedet · 20113.233.034 kr.Markedet · 20122.909.655 kr.Markedet · 20132.835.000 kr.Markedet · 20142.244.375 kr.Markedet · 20153.048.003 kr.Markedet · 20163.034.962 kr.Markedet · 20173.487.428 kr.Markedet · 20183.106.593 kr.Markedet · 20193.344.922 kr.Markedet · 20203.570.021 kr.Markedet · 20214.205.628 kr.Markedet · 20224.916.835 kr.Markedet · 20233.989.034 kr.Markedet · 20244.112.451 kr.Markedet · 20254.755.240 kr.Markedet · 20265.188.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2022 · Alm. Salg
1.054.180 kr.
I dag · vores estimat
5.105.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte1.054.180 kr.
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²42 m26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²347 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²394 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²325 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²46 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²279 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Kong Dansvej 8
3600 Frederikssund		181 m²738 m29-05-20265.300.000 kr.29.282 kr./m²
Strandbakken 24
3600 Frederikssund		194 m²894 m02-10-20244.250.000 kr.21.907 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²1,0 km10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²186 m28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden