Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Sønderbyvej 32, Hygum

Landejendom · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 729.473 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
729473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.415.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.919 kr/m².7.754.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)729473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.855.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,24 pct. siden jun. 2022
105k5,7M11,3M17,0M22,6M19921996200120052009201320172021202515. jun. 202221.970.000 kr.I dag · vores estimat7.855.619 kr.Markedet · 19921.340.874 kr.Markedet · 19933.261.882 kr.Markedet · 19941.082.892 kr.Markedet · 1995253.518 kr.Markedet · 19961.623.036 kr.Markedet · 19971.785.786 kr.Markedet · 19991.560.168 kr.Markedet · 20001.650.936 kr.Markedet · 20014.940.532 kr.Markedet · 20021.906.128 kr.Markedet · 20033.834.204 kr.Markedet · 20041.951.326 kr.Markedet · 20056.338.694 kr.Markedet · 2006895.962 kr.Markedet · 20071.282.842 kr.Markedet · 200810.350.156 kr.Markedet · 20093.760.176 kr.Markedet · 2010824.352 kr.Markedet · 20116.485.448 kr.Markedet · 2012105.090 kr.Markedet · 2013913.632 kr.Markedet · 20142.750.754 kr.Markedet · 2015947.856 kr.Markedet · 20162.951.448 kr.Markedet · 201710.077.852 kr.Markedet · 20182.412.420 kr.Markedet · 20191.546.590 kr.Markedet · 20203.109.920 kr.Markedet · 20211.051.830 kr.Markedet · 20222.750.940 kr.Markedet · 20236.788.256 kr.Markedet · 20245.957.766 kr.Markedet · 202511.820.300 kr.Markedet · 20265.693.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2022 · Alm. Salg
21.970.000 kr.
I dag · vores estimat
7.855.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel21.970.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²4,7 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²4,4 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²6,8 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²6,2 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²3,5 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²5,9 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²7,3 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²8,0 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²8,4 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²8,7 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden