Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Rundforbivej 67B, Trørød

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.288 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 148 m².8.035.512 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.614.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,39 pct. siden maj 2022
922k3,2M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202416. maj 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat7.614.710 kr.Markedet · 19921.039.552 kr.Markedet · 1993921.596 kr.Markedet · 19941.233.284 kr.Markedet · 19951.902.836 kr.Markedet · 19962.007.620 kr.Markedet · 19971.578.716 kr.Markedet · 19981.541.124 kr.Markedet · 19991.541.568 kr.Markedet · 20001.857.252 kr.Markedet · 20011.856.512 kr.Markedet · 20022.357.048 kr.Markedet · 20032.757.388 kr.Markedet · 20042.769.524 kr.Markedet · 20053.674.100 kr.Markedet · 20064.812.220 kr.Markedet · 20079.937.164 kr.Markedet · 20084.440.000 kr.Markedet · 20093.580.712 kr.Markedet · 20104.346.908 kr.Markedet · 20112.867.796 kr.Markedet · 20123.109.776 kr.Markedet · 20133.614.012 kr.Markedet · 20144.831.460 kr.Markedet · 20154.346.908 kr.Markedet · 20164.517.404 kr.Markedet · 20175.254.000 kr.Markedet · 20184.579.564 kr.Markedet · 20195.957.148 kr.Markedet · 20205.854.732 kr.Markedet · 20216.870.604 kr.Markedet · 20227.355.008 kr.Markedet · 20236.444.512 kr.Markedet · 20246.931.284 kr.Markedet · 20257.797.972 kr.Markedet · 20269.430.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.614.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²335 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²82 m15-09-20258.875.000 kr.55.818 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²149 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²155 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²469 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Rundforbivej 45, Trørød
2950 Vedbæk		103 m²198 m24-04-20255.400.000 kr.52.427 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød
2950 Vedbæk		233 m²166 m15-12-20259.100.000 kr.39.056 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²224 m19-06-202416.500.000 kr.63.707 kr./m²
Kratmosevej 28, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²408 m24-11-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Frydenlundsvej 55
2950 Vedbæk		148 m²574 m01-06-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden