Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Sanatorievej 12, Studstrup

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.095 kr/m² × 128 m².3.596.160 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.828.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden aug. 2022
216k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.975.000 kr.31. aug. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat3.828.053 kr.Markedet · 1992595.072 kr.Markedet · 1993530.944 kr.Markedet · 1994588.416 kr.Markedet · 1995587.008 kr.Markedet · 1996825.856 kr.Markedet · 1997216.192 kr.Markedet · 1998259.584 kr.Markedet · 1999998.528 kr.Markedet · 2000918.528 kr.Markedet · 2001949.120 kr.Markedet · 20021.046.912 kr.Markedet · 20031.724.032 kr.Markedet · 2004471.040 kr.Markedet · 20051.345.536 kr.Markedet · 20061.532.160 kr.Markedet · 20071.659.008 kr.Markedet · 20081.391.360 kr.Markedet · 20091.572.224 kr.Markedet · 20101.037.824 kr.Markedet · 20111.518.976 kr.Markedet · 20122.094.592 kr.Markedet · 20131.920.896 kr.Markedet · 20141.774.208 kr.Markedet · 20151.931.008 kr.Markedet · 20161.711.360 kr.Markedet · 20171.888.896 kr.Markedet · 20182.279.552 kr.Markedet · 20191.933.440 kr.Markedet · 20202.580.608 kr.Markedet · 20213.118.848 kr.Markedet · 20223.423.360 kr.Markedet · 20233.089.664 kr.Markedet · 20243.040.000 kr.Markedet · 20253.031.168 kr.Markedet · 20263.251.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.828.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		108 m²67 m10-08-20263.200.000 kr.29.630 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²212 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²495 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²136 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²342 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²144 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²218 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²260 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²514 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²413 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden