Linde Alle 22

Villa · 157 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2012. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.245 kr/m².5.605.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 32.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering6.239.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.239.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2018majEjerskifte2.125.000 kr.
2012Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 26A 2600 Glostrup	160 m²	51 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Linde Alle 9 2600 Glostrup	168 m²	74 m	10-11-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Iriskrogen 8 2600 Glostrup	157 m²	513 m	28-07-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	117 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	640 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Glosemosevej 9 2600 Glostrup	144 m²	98 m	01-12-2024	6.200.000 kr.	43.056 kr./m²
Asylvej 4 2600 Glostrup	154 m²	610 m	25-08-2025	6.450.000 kr.	41.883 kr./m²
Violvej 9 2600 Glostrup	157 m²	782 m	13-05-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Peders Kilde 9 2600 Glostrup	162 m²	584 m	26-08-2024	4.880.000 kr.	30.123 kr./m²
Peders Kilde 8 2600 Glostrup	152 m²	602 m	19-08-2025	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu