Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sportsalle 10

Rækkehus · 86 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.776 kr/m².2.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.668.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden aug. 2020
321k716k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.015.000 kr.31. aug. 20221.415.000 kr.I dag · vores estimat1.668.659 kr.Markedet · 1992372.896 kr.Markedet · 1993382.528 kr.Markedet · 1994438.084 kr.Markedet · 1995440.320 kr.Markedet · 1996569.320 kr.Markedet · 1997503.530 kr.Markedet · 1998440.234 kr.Markedet · 1999546.960 kr.Markedet · 2000603.462 kr.Markedet · 2001787.502 kr.Markedet · 2002612.664 kr.Markedet · 2003716.122 kr.Markedet · 2004611.202 kr.Markedet · 20051.001.384 kr.Markedet · 20061.307.888 kr.Markedet · 20071.274.950 kr.Markedet · 20081.356.564 kr.Markedet · 20091.169.256 kr.Markedet · 20101.325.518 kr.Markedet · 20111.254.138 kr.Markedet · 20121.463.548 kr.Markedet · 20131.142.424 kr.Markedet · 20141.087.900 kr.Markedet · 20151.112.066 kr.Markedet · 20161.211.826 kr.Markedet · 20171.602.696 kr.Markedet · 20181.331.796 kr.Markedet · 20191.406.788 kr.Markedet · 20201.546.108 kr.Markedet · 20211.512.998 kr.Markedet · 20221.543.614 kr.Markedet · 20231.357.080 kr.Markedet · 20241.571.392 kr.Markedet · 20251.729.890 kr.Markedet · 20261.704.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.015.000 kr.
  • 1947Bygget
  • 1946mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1947

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²1,1 km08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Danasvej 8B
8700 Horsens		87 m²1,2 km11-02-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²
Fælledvej 37
8700 Horsens		88 m²1,1 km08-01-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²
Fælledvej 23
8700 Horsens		88 m²1,1 km16-06-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²1,1 km13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²1,0 km03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Højbrogade 3B
8700 Horsens		73 m²516 m01-09-20261.295.000 kr.17.740 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²1,2 km12-06-20263.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²1,2 km08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²1,2 km05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden