Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinkelvej 1A

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1807

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1807. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1807
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.845 kr/m².1.624.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden apr. 2022
395k2,1M3,7M5,4M7,1M199219972002200620102013201620192022202519. apr. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.359.524 kr.Markedet · 1992427.627 kr.Markedet · 1993560.110 kr.Markedet · 19951.523.041 kr.Markedet · 1997405.981 kr.Markedet · 1999395.000 kr.Markedet · 20001.789.350 kr.Markedet · 20022.445.208 kr.Markedet · 20031.454.311 kr.Markedet · 20052.101.953 kr.Markedet · 20061.557.011 kr.Markedet · 20071.776.552 kr.Markedet · 20081.708.138 kr.Markedet · 20101.400.907 kr.Markedet · 20111.703.161 kr.Markedet · 20121.289.438 kr.Markedet · 2013925.801 kr.Markedet · 20146.324.108 kr.Markedet · 2015572.355 kr.Markedet · 20161.116.112 kr.Markedet · 20171.317.088 kr.Markedet · 20181.439.775 kr.Markedet · 20191.613.891 kr.Markedet · 20201.899.634 kr.Markedet · 20211.611.758 kr.Markedet · 20221.874.670 kr.Markedet · 20231.412.046 kr.Markedet · 20241.516.405 kr.Markedet · 20251.542.949 kr.Markedet · 20261.171.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²53 m05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Åsebro 7B
3300 Frederiksværk		72 m²164 m29-10-20232.850.000 kr.39.583 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²677 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²677 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3
3300 Frederiksværk		77 m²1,2 km29-10-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Pottemagerbakken 10
3300 Frederiksværk		87 m²598 m24-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²1,2 km19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv
3300 Frederiksværk		73 m²1,4 km02-12-20241.775.000 kr.24.315 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²1,2 km05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th
3300 Frederiksværk		72 m²1,5 km23-10-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden