Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Østergaardsvej 47

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.268 kr/m².1.861.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergaardsvej gns: 12.139 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.963 kr/m²+52,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,13 pct. siden apr. 2022
168k651k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.295.000 kr.I dag · vores estimat1.633.339 kr.Markedet · 1992642.282 kr.Markedet · 1993601.367 kr.Markedet · 1994379.591 kr.Markedet · 1995603.538 kr.Markedet · 1996884.766 kr.Markedet · 1997806.109 kr.Markedet · 1998168.169 kr.Markedet · 1999901.299 kr.Markedet · 2000215.096 kr.Markedet · 2001870.571 kr.Markedet · 2002927.852 kr.Markedet · 2003815.461 kr.Markedet · 2004964.592 kr.Markedet · 20051.023.543 kr.Markedet · 20061.326.147 kr.Markedet · 20071.422.840 kr.Markedet · 20081.432.526 kr.Markedet · 20091.485.632 kr.Markedet · 20101.609.713 kr.Markedet · 20111.738.303 kr.Markedet · 2012994.485 kr.Markedet · 20131.173.509 kr.Markedet · 2014547.760 kr.Markedet · 20151.112.721 kr.Markedet · 20161.461.751 kr.Markedet · 2017816.630 kr.Markedet · 20181.183.195 kr.Markedet · 20191.409.146 kr.Markedet · 20201.015.694 kr.Markedet · 20211.650.628 kr.Markedet · 20221.492.813 kr.Markedet · 20231.582.158 kr.Markedet · 20241.224.444 kr.Markedet · 20251.142.781 kr.Markedet · 20261.252.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergaardsvej 87
5683 Haarby		156 m²178 m16-07-20242.300.000 kr.14.744 kr./m²
Østergaardsvej 123
5683 Haarby		157 m²245 m20-12-20232.150.000 kr.13.694 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²159 m16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Østergaardsvej 31
5683 Haarby		143 m²74 m29-12-20231.785.000 kr.12.483 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²173 m10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Østergaardsvej 39
5683 Haarby		136 m²58 m20-05-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²433 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Skovvangen 33
5683 Haarby		165 m²655 m04-11-20231.300.000 kr.7.879 kr./m²
Ellevangen 40
5683 Haarby		161 m²496 m22-04-20241.401.000 kr.8.702 kr./m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk
5683 Haarby		175 m²518 m16-08-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden