Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 52, Høruphav

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 150 m².2.029.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.196.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,73 pct. siden jul. 2022
331k797k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.196.443 kr.Markedet · 1992570.150 kr.Markedet · 1993705.900 kr.Markedet · 1994547.500 kr.Markedet · 1995808.200 kr.Markedet · 1996330.600 kr.Markedet · 19971.020.750 kr.Markedet · 1998840.450 kr.Markedet · 1999836.850 kr.Markedet · 2000811.650 kr.Markedet · 20011.057.200 kr.Markedet · 2002640.050 kr.Markedet · 20031.163.250 kr.Markedet · 2004799.200 kr.Markedet · 2005833.250 kr.Markedet · 20061.036.950 kr.Markedet · 20071.565.700 kr.Markedet · 20081.181.700 kr.Markedet · 20091.287.750 kr.Markedet · 20101.240.650 kr.Markedet · 20111.532.550 kr.Markedet · 2012680.400 kr.Markedet · 20131.154.250 kr.Markedet · 2014394.650 kr.Markedet · 20151.130.550 kr.Markedet · 20161.297.050 kr.Markedet · 20171.537.200 kr.Markedet · 2018762.150 kr.Markedet · 2019894.900 kr.Markedet · 20201.185.450 kr.Markedet · 20211.947.450 kr.Markedet · 20221.649.100 kr.Markedet · 20231.827.300 kr.Markedet · 20241.891.350 kr.Markedet · 20251.640.700 kr.Markedet · 20261.523.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²117 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²130 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²148 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²227 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²247 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²112 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²193 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²112 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²165 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²253 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden