Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Carl E Lentz Vej 4

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.012 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1012 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.234 kr/m².4.707.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.038.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,41 pct. siden jun. 2021
558k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.395.000 kr.30. apr. 20223.625.000 kr.I dag · vores estimat4.038.599 kr.Markedet · 1992624.800 kr.Markedet · 1993558.470 kr.Markedet · 1994725.890 kr.Markedet · 1995722.920 kr.Markedet · 1996820.270 kr.Markedet · 1997852.940 kr.Markedet · 19981.166.550 kr.Markedet · 19991.125.850 kr.Markedet · 20001.233.980 kr.Markedet · 20011.352.120 kr.Markedet · 20021.346.180 kr.Markedet · 20031.650.000 kr.Markedet · 20041.557.050 kr.Markedet · 20051.698.840 kr.Markedet · 20062.364.230 kr.Markedet · 20072.273.370 kr.Markedet · 20082.260.170 kr.Markedet · 20091.771.770 kr.Markedet · 20101.667.490 kr.Markedet · 20111.846.130 kr.Markedet · 20121.589.390 kr.Markedet · 20131.857.130 kr.Markedet · 20141.756.040 kr.Markedet · 20151.981.320 kr.Markedet · 20162.081.860 kr.Markedet · 20172.181.410 kr.Markedet · 20182.334.310 kr.Markedet · 20192.423.410 kr.Markedet · 20202.602.270 kr.Markedet · 20212.930.290 kr.Markedet · 20223.294.610 kr.Markedet · 20232.671.460 kr.Markedet · 20242.923.030 kr.Markedet · 20253.190.660 kr.Markedet · 20263.388.000 kr.Markedet · 20273.685.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.038.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl E Lentz Vej 3
2670 Greve		169 m²39 m28-05-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9
2670 Greve		180 m²89 m01-08-20256.250.000 kr.34.722 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1
2670 Greve		184 m²59 m04-09-20266.750.000 kr.36.685 kr./m²
Ved Skellet 23
2670 Greve		109 m²758 m07-10-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
La Cours Vej 4
2670 Greve		109 m²773 m14-10-20245.300.000 kr.48.624 kr./m²
Bredager 53
2670 Greve		110 m²889 m27-04-20264.850.000 kr.44.091 kr./m²
Bredager 53
2670 Greve		110 m²889 m18-08-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Ved Skellet 21
2670 Greve		112 m²775 m23-10-20253.700.000 kr.33.036 kr./m²
Godsager 22
2670 Greve		114 m²662 m03-11-20253.900.000 kr.34.211 kr./m²
Horseager 4
2670 Greve		116 m²544 m28-11-20243.750.000 kr.32.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden