Klosterlunden 201

Rækkehus · 135 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.013 kr/m².3.265.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 23.438 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.071 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering3.420.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlunden 209 4700 Næstved	135 m²	55 m	28-07-2026	3.545.000 kr.	26.259 kr./m²
Klosterlunden 5C 4700 Næstved	132 m²	214 m	11-11-2025	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Klosterlunden 5B 4700 Næstved	132 m²	224 m	07-06-2025	3.095.000 kr.	23.447 kr./m²
Klosterlunden 3C 4700 Næstved	132 m²	234 m	26-02-2025	3.075.000 kr.	23.295 kr./m²
Klosterlunden 37B 4700 Næstved	132 m²	240 m	16-06-2024	3.145.000 kr.	23.826 kr./m²
Klosterlunden 3B 4700 Næstved	132 m²	245 m	18-11-2024	3.025.000 kr.	22.917 kr./m²
Klosterlunden 35C 4700 Næstved	132 m²	246 m	27-08-2024	2.975.000 kr.	22.538 kr./m²
Klosterlunden 197 4700 Næstved	144 m²	32 m	10-11-2025	3.375.000 kr.	23.438 kr./m²
Klosterlunden 193 4700 Næstved	144 m²	37 m	10-11-2025	3.375.000 kr.	23.438 kr./m²
Klosterlunden 183 4700 Næstved	144 m²	83 m	01-06-2026	3.745.000 kr.	26.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu