Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlodden 43

Rækkehus · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
575 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.212.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.558 kr/m².6.572.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.802.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden aug. 2025
844k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20257.550.000 kr.I dag · vores estimat6.802.690 kr.Markedet · 19921.142.250 kr.Markedet · 1993912.375 kr.Markedet · 19941.406.250 kr.Markedet · 19951.156.000 kr.Markedet · 19961.303.625 kr.Markedet · 19971.424.375 kr.Markedet · 19981.747.250 kr.Markedet · 19991.760.375 kr.Markedet · 20001.915.750 kr.Markedet · 20012.336.250 kr.Markedet · 20022.472.375 kr.Markedet · 20032.768.500 kr.Markedet · 20042.476.500 kr.Markedet · 20053.153.125 kr.Markedet · 20064.800.625 kr.Markedet · 20074.455.375 kr.Markedet · 20086.087.000 kr.Markedet · 20093.023.500 kr.Markedet · 20103.568.750 kr.Markedet · 20113.755.250 kr.Markedet · 20123.461.000 kr.Markedet · 20133.676.500 kr.Markedet · 20143.365.375 kr.Markedet · 20153.848.875 kr.Markedet · 20163.716.625 kr.Markedet · 20174.356.625 kr.Markedet · 20184.350.125 kr.Markedet · 20194.563.125 kr.Markedet · 20204.490.250 kr.Markedet · 20215.027.125 kr.Markedet · 20226.704.000 kr.Markedet · 20235.696.250 kr.Markedet · 20245.179.625 kr.Markedet · 20256.103.000 kr.Markedet · 20266.496.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.802.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlodden 33
2840 Holte		137 m²44 m13-02-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Skovlodden 38
2840 Holte		107 m²52 m23-07-20256.900.000 kr.64.486 kr./m²
Skovlodden 40
2840 Holte		100 m²47 m12-07-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Rudemarken 19
2840 Holte		126 m²184 m01-05-20266.520.000 kr.51.746 kr./m²
Solbakken 85
2840 Holte		122 m²104 m12-08-20267.820.000 kr.64.098 kr./m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²104 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²162 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Solbakken 99
2840 Holte		120 m²164 m09-09-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²243 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Solbakken 93
2840 Holte		132 m²134 m14-12-20246.050.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden