Estrupvej 21, Malt

Villa · 236 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 75.875 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 75875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.929 kr/m².2.429.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)75875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.882.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,97 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.882.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.900.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estrupvej 6, Askov 6600 Vejen	208 m²	1,4 km	19-11-2023	1.300.000 kr.	6.250 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	1,3 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	1,7 km	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	2,0 km	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²
Esbjergvej 18 6600 Vejen	239 m²	2,1 km	06-08-2026	2.250.000 kr.	9.414 kr./m²
Esbjergvej 16 6600 Vejen	232 m²	2,1 km	13-05-2025	1.800.000 kr.	7.759 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	1,5 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Rølkjær 29 6600 Vejen	215 m²	1,7 km	12-06-2026	3.440.000 kr.	16.000 kr./m²
Esbjergvej 45 6600 Vejen	274 m²	1,2 km	27-10-2024	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Baslund 85, Askov 6600 Vejen	194 m²	1,3 km	26-09-2025	2.875.000 kr.	14.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu