Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Mølletoften 40

Villa · 171 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.662 kr/m².3.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 22.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.301.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden nov. 2022
656k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat3.301.187 kr.Markedet · 1992660.402 kr.Markedet · 1993674.082 kr.Markedet · 1994820.116 kr.Markedet · 1995764.028 kr.Markedet · 1996905.616 kr.Markedet · 1997888.345 kr.Markedet · 1998899.973 kr.Markedet · 19991.103.292 kr.Markedet · 20001.113.723 kr.Markedet · 20011.195.974 kr.Markedet · 2002983.934 kr.Markedet · 20031.231.542 kr.Markedet · 20041.089.612 kr.Markedet · 20051.412.118 kr.Markedet · 20061.794.816 kr.Markedet · 20071.924.434 kr.Markedet · 20082.178.540 kr.Markedet · 20092.305.593 kr.Markedet · 20102.083.977 kr.Markedet · 20111.947.519 kr.Markedet · 20121.571.319 kr.Markedet · 20131.527.372 kr.Markedet · 20141.577.133 kr.Markedet · 20152.105.523 kr.Markedet · 20161.951.965 kr.Markedet · 20171.908.702 kr.Markedet · 20182.080.899 kr.Markedet · 20192.070.297 kr.Markedet · 20202.558.844 kr.Markedet · 20212.788.668 kr.Markedet · 20222.632.887 kr.Markedet · 20232.796.192 kr.Markedet · 20242.721.807 kr.Markedet · 20252.763.360 kr.Markedet · 20262.875.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.301.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 30A
8700 Horsens		110 m²66 m14-07-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Mølletoften 35A
8700 Horsens		108 m²59 m27-01-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Kildegade 36
8700 Horsens		170 m²206 m16-04-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Ørstedsvej 13
8700 Horsens		172 m²715 m11-03-20254.725.000 kr.27.471 kr./m²
Thyrasgade 3
8700 Horsens		156 m²240 m05-10-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Godthåbsvej 2
8700 Horsens		175 m²867 m26-11-20242.525.000 kr.14.429 kr./m²
Bøghsgade 57
8700 Horsens		167 m²956 m15-12-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Hulvej 33
8700 Horsens		189 m²345 m23-04-20245.750.000 kr.30.423 kr./m²
Bøgevangsgade 8
8700 Horsens		174 m²1,1 km15-05-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Hulvej 31
8700 Horsens		190 m²344 m20-05-20263.700.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden