Borupvej 71

Villa · 204 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 4.540 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 4540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.947 kr/m².3.954.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 16.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.318.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,96 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.318.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2004Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 88, Borup 8543 Hornslet	216 m²	1,4 km	29-06-2026	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	728 m	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	768 m	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	838 m	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Stejlbjerg 37 8543 Hornslet	190 m²	828 m	22-08-2026	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Tingvej 57 8543 Hornslet	195 m²	1,1 km	30-07-2025	2.973.000 kr.	15.246 kr./m²
Tjørnevej 43 8543 Hornslet	190 m²	897 m	15-04-2025	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Rosenkrantzvej 19 8543 Hornslet	201 m²	1,5 km	28-07-2025	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	1,0 km	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Birkevej 7 8543 Hornslet	205 m²	1,7 km	17-07-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu