Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fennikelvej 7

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.061 kr/m².2.142.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.109.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+302,97 pct. siden apr. 2006
356k984k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2006650.000 kr.30. apr. 20222.375.072 kr.14. maj 2026523.600 kr.I dag · vores estimat2.109.961 kr.Markedet · 1992493.080 kr.Markedet · 1993674.800 kr.Markedet · 1994624.960 kr.Markedet · 1995571.900 kr.Markedet · 1996355.600 kr.Markedet · 1997801.360 kr.Markedet · 19981.010.520 kr.Markedet · 1999765.100 kr.Markedet · 20001.298.640 kr.Markedet · 20011.075.620 kr.Markedet · 20021.307.740 kr.Markedet · 20031.216.880 kr.Markedet · 20041.181.040 kr.Markedet · 20051.182.580 kr.Markedet · 20061.642.200 kr.Markedet · 20071.495.060 kr.Markedet · 20082.194.080 kr.Markedet · 20091.637.160 kr.Markedet · 20101.832.180 kr.Markedet · 20111.753.080 kr.Markedet · 20121.647.100 kr.Markedet · 20131.721.160 kr.Markedet · 20141.790.600 kr.Markedet · 20151.633.380 kr.Markedet · 20161.729.420 kr.Markedet · 20171.635.480 kr.Markedet · 20181.987.720 kr.Markedet · 20191.872.920 kr.Markedet · 20202.136.960 kr.Markedet · 20212.327.920 kr.Markedet · 20222.403.100 kr.Markedet · 20232.517.340 kr.Markedet · 20242.646.280 kr.Markedet · 20252.574.320 kr.Markedet · 20262.867.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.375.072 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
523.600 kr.
I dag · vores estimat
2.109.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte523.600 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.375.072 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Telefonvænget 2
5500 Middelfart		141 m²254 m20-10-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²295 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²
Telefonvænget 22
5500 Middelfart		139 m²295 m16-11-20252.345.000 kr.16.871 kr./m²
Havevænget 5
5500 Middelfart		137 m²182 m11-11-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kløvervej 15
5500 Middelfart		144 m²203 m01-09-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Hirsevej 3
5500 Middelfart		138 m²430 m06-02-20242.418.000 kr.17.522 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²334 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²388 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Hvedevej 9
5500 Middelfart		144 m²473 m18-12-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²92 m12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden