Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tingvej 49A, Vindinge

Rækkehus · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i VindingeMedian pris/m² for rækkehus i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 36.879 kr/m² × 93 m².3.429.747 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.511.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,05 pct. siden nov. 2017
107k1,1M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.006.100 kr.I dag · vores estimat3.511.680 kr.Markedet · 1992812.448 kr.Markedet · 1993676.017 kr.Markedet · 1994667.647 kr.Markedet · 1995660.951 kr.Markedet · 1996795.150 kr.Markedet · 1997762.042 kr.Markedet · 1998107.043 kr.Markedet · 19991.184.820 kr.Markedet · 20001.269.171 kr.Markedet · 20011.311.393 kr.Markedet · 20021.569.933 kr.Markedet · 20031.513.854 kr.Markedet · 20041.593.276 kr.Markedet · 20051.723.383 kr.Markedet · 20062.157.228 kr.Markedet · 20072.335.695 kr.Markedet · 20082.325.000 kr.Markedet · 20091.649.169 kr.Markedet · 20101.922.682 kr.Markedet · 20111.425.690 kr.Markedet · 20121.645.635 kr.Markedet · 20131.914.219 kr.Markedet · 20142.117.982 kr.Markedet · 20152.380.242 kr.Markedet · 20162.141.325 kr.Markedet · 20172.433.717 kr.Markedet · 20182.613.393 kr.Markedet · 20192.699.325 kr.Markedet · 20202.783.211 kr.Markedet · 20213.062.955 kr.Markedet · 20223.265.044 kr.Markedet · 20233.299.268 kr.Markedet · 20243.212.685 kr.Markedet · 20253.278.064 kr.Markedet · 20264.155.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.006.100 kr.
I dag · vores estimat
3.511.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte2.006.100 kr.
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 28C, Vindinge
4000 Roskilde		88 m²394 m03-06-20262.801.000 kr.31.830 kr./m²
Pilekrogen 1B, Vindinge
4000 Roskilde		98 m²564 m13-11-20254.110.000 kr.41.939 kr./m²
Sandrækkerne 21, Vindinge
4000 Roskilde		100 m²714 m02-07-20243.175.000 kr.31.750 kr./m²
Stærkendevej 7D, Vindinge
4000 Roskilde		87 m²820 m23-07-20263.695.000 kr.42.471 kr./m²
Sandvejen 34B, Vindinge
4000 Roskilde		81 m²926 m23-10-20242.450.000 kr.30.247 kr./m²
Toftebuen 5, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²61 m23-01-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Stærkendevej 6C, Vindinge
4000 Roskilde		111 m²697 m22-11-20233.625.000 kr.32.658 kr./m²
Østervang 11B
4000 Roskilde		94 m²2,3 km08-05-20253.945.000 kr.41.968 kr./m²
Stærkendevej 6D, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²691 m30-09-20243.950.000 kr.34.649 kr./m²
Stærkendevej 4B, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²694 m31-07-20243.850.000 kr.33.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden