Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Sportsvej 20, Nødebo

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 30.645 kr/m² × 148 m².4.535.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.572.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportsvej 34A, Nødebo
3480 Fredensborg		157 m²55 m21-12-20233.750.000 kr.23.885 kr./m²
Sportsvej 28, Nødebo
3480 Fredensborg		136 m²82 m13-01-20243.375.000 kr.24.816 kr./m²
Sportsvej 45, Nødebo
3480 Fredensborg		165 m²91 m09-05-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Sportsvej 34B, Nødebo
3480 Fredensborg		187 m²36 m24-07-20245.100.000 kr.27.273 kr./m²
Nøddehegnet 2D, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²317 m01-02-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Kildeportvej 23, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²324 m12-06-20258.600.000 kr.58.108 kr./m²
Kildeportvej 5, Nødebo
3480 Fredensborg		155 m²118 m13-10-20254.750.000 kr.30.645 kr./m²
Ved Skoven 3, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²560 m07-07-20256.500.000 kr.43.919 kr./m²
Søvej 11, Nødebo
3480 Fredensborg		145 m²411 m05-02-20243.275.000 kr.22.586 kr./m²
Nødebo Skovvænge 22, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²575 m11-07-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden