Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Bjergvej 1

Villa · 65 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 332 m², 2 værelser, opført i 1780, renoveret i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.210 kr/m².1.375.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering927.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteleddet 16
4672 Klippinge		65 m²280 m15-06-20261.200.000 kr.18.462 kr./m²
Tofteleddet 16
4672 Klippinge		65 m²280 m13-04-2025890.000 kr.13.692 kr./m²
Borgergade 5, Magleby
4672 Klippinge		65 m²2,3 km04-03-2025950.000 kr.14.615 kr./m²
Pilevej 1, Magleby
4672 Klippinge		64 m²2,2 km14-07-2024850.000 kr.13.281 kr./m²
Toftevej 4
4672 Klippinge		106 m²207 m22-07-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²
Gammel Skolevej 8A
4672 Klippinge		113 m²74 m22-12-20251.600.000 kr.14.159 kr./m²
Seinhuusvej 14
4672 Klippinge		102 m²1,5 km20-02-20261.775.000 kr.17.402 kr./m²
Oldekrogen 11, Magleby
4672 Klippinge		93 m²2,8 km28-10-20251.750.000 kr.18.817 kr./m²
Gammel Køgevej 10
4672 Klippinge		114 m²286 m18-10-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Elmevej 13
4672 Klippinge		125 m²325 m26-08-20251.190.000 kr.9.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden