Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Morgianevej 5

Villa · 161 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.830 kr/m².3.878.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorgianevej gns: 22.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.764.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morgianevej 8
9260 Gistrup		216 m²52 m19-02-20264.525.000 kr.20.949 kr./m²
Broagervej 29
9260 Gistrup		165 m²405 m21-07-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Aladdinvej 29A
9260 Gistrup		167 m²395 m17-02-20253.648.000 kr.21.844 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²644 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²904 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Broagervej 39
9260 Gistrup		150 m²371 m25-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Kiplings Alle 1
9260 Gistrup		154 m²586 m12-02-20243.875.000 kr.25.162 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²439 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²646 m26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 48B
9260 Gistrup		140 m²45 m01-05-20253.440.000 kr.24.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden