Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Irisvej 1

Villa · 97 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.421 kr/m².4.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 37.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.943.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²98 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Gerdasvej 51
2600 Glostrup		91 m²120 m21-03-20242.750.000 kr.30.220 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²594 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²594 m19-10-20244.860.000 kr.49.592 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²298 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Enighedsvej 31
2600 Glostrup		101 m²512 m08-08-20254.055.000 kr.40.149 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²645 m06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²861 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²748 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²506 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden