Rævevej 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 68 m².1.870.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.806.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	32 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	322 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	324 m	12-07-2025	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	84 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	515 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Strandgårdslyngen 10, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	294 m	23-02-2024	2.110.000 kr.	29.718 kr./m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	382 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	508 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Strandleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	626 m	07-12-2023	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	810 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu