Klosterlunden 181

Rækkehus · 147 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 328 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.439 kr/m².3.362.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 23.438 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.071 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering3.741.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.741.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlunden 199 4700 Næstved	147 m²	108 m	07-08-2025	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Klosterlunden 183 4700 Næstved	144 m²	11 m	01-06-2026	3.745.000 kr.	26.007 kr./m²
Klosterlunden 193 4700 Næstved	144 m²	71 m	10-11-2025	3.375.000 kr.	23.438 kr./m²
Klosterlunden 197 4700 Næstved	144 m²	96 m	10-11-2025	3.375.000 kr.	23.438 kr./m²
Klosterlunden 209 4700 Næstved	135 m²	43 m	28-07-2026	3.545.000 kr.	26.259 kr./m²
Klosterlunden 5C 4700 Næstved	132 m²	302 m	11-11-2025	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Klosterlunden 37B 4700 Næstved	132 m²	312 m	16-06-2024	3.145.000 kr.	23.826 kr./m²
Klosterlunden 5B 4700 Næstved	132 m²	313 m	07-06-2025	3.095.000 kr.	23.447 kr./m²
Klosterlunden 3C 4700 Næstved	132 m²	319 m	26-02-2025	3.075.000 kr.	23.295 kr./m²
Klosterlunden 35C 4700 Næstved	132 m²	325 m	27-08-2024	2.975.000 kr.	22.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu