Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kastanievej 6

Villa · 117 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.919 kr/m².1.250.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 14.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,01 pct. siden jul. 2022
72k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20221.915.000 kr.I dag · vores estimat1.359.363 kr.Markedet · 1992396.747 kr.Markedet · 1993447.057 kr.Markedet · 1994613.665 kr.Markedet · 1995256.581 kr.Markedet · 1996308.412 kr.Markedet · 1997164.151 kr.Markedet · 1998413.946 kr.Markedet · 1999423.657 kr.Markedet · 2000895.401 kr.Markedet · 2001729.261 kr.Markedet · 2002740.025 kr.Markedet · 2003674.973 kr.Markedet · 2004881.595 kr.Markedet · 2005416.286 kr.Markedet · 2006998.946 kr.Markedet · 2007222.534 kr.Markedet · 2008296.244 kr.Markedet · 20091.315.197 kr.Markedet · 20101.037.907 kr.Markedet · 2011995.202 kr.Markedet · 20121.063.647 kr.Markedet · 20131.338.597 kr.Markedet · 20141.068.678 kr.Markedet · 20151.167.777 kr.Markedet · 20161.089.153 kr.Markedet · 2017899.964 kr.Markedet · 20181.172.691 kr.Markedet · 20191.159.587 kr.Markedet · 20201.366.794 kr.Markedet · 20211.297.998 kr.Markedet · 20221.872.000 kr.Markedet · 20231.441.323 kr.Markedet · 20241.171.053 kr.Markedet · 20251.502.280 kr.Markedet · 20261.239.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2022 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²35 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²142 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²75 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²213 m24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²
Søndergade 46
5580 Nørre Aaby		110 m²258 m12-05-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²398 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²409 m17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²723 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²193 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²834 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden