Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Røddalsminde 84

Villa · 179 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.312 kr/m².4.002.350 kr.
  2. 2Vores vurdering4.324.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden aug. 2022
317k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.150.000 kr.I dag · vores estimat4.324.819 kr.Markedet · 1992918.091 kr.Markedet · 19931.072.568 kr.Markedet · 19941.018.510 kr.Markedet · 1995979.488 kr.Markedet · 19961.040.885 kr.Markedet · 19971.030.682 kr.Markedet · 19981.083.129 kr.Markedet · 19991.518.636 kr.Markedet · 20001.480.688 kr.Markedet · 20011.442.382 kr.Markedet · 20021.645.726 kr.Markedet · 20031.653.065 kr.Markedet · 20041.622.098 kr.Markedet · 20051.974.728 kr.Markedet · 20062.069.061 kr.Markedet · 20072.148.358 kr.Markedet · 20082.432.789 kr.Markedet · 20092.662.088 kr.Markedet · 20102.296.391 kr.Markedet · 20112.260.054 kr.Markedet · 20121.890.419 kr.Markedet · 20132.255.400 kr.Markedet · 20141.239.933 kr.Markedet · 20151.847.101 kr.Markedet · 20161.917.806 kr.Markedet · 20172.161.783 kr.Markedet · 20182.284.398 kr.Markedet · 20192.502.957 kr.Markedet · 20202.685.000 kr.Markedet · 20212.965.851 kr.Markedet · 20224.002.440 kr.Markedet · 20233.027.248 kr.Markedet · 20243.535.787 kr.Markedet · 20253.428.208 kr.Markedet · 20263.702.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.324.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²24 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Røddalsminde 47
8300 Odder		183 m²93 m16-06-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²141 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²134 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²187 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²180 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²230 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²208 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Uldhøjs Ager 8
8300 Odder		179 m²257 m09-04-20264.628.000 kr.25.855 kr./m²
Hørkærs Ager 24
8300 Odder		183 m²340 m29-05-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden