Skellet 17

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.838 kr/m².1.626.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.489.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1973jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 22 4760 Vordingborg	108 m²	79 m	14-05-2024	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Skellet 15 4760 Vordingborg	98 m²	30 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Skellet 25 4760 Vordingborg	94 m²	76 m	04-02-2025	1.245.000 kr.	13.245 kr./m²
Skellet 33 4760 Vordingborg	169 m²	153 m	07-12-2025	1.335.000 kr.	7.899 kr./m²
Bakkedraget 15 4760 Vordingborg	120 m²	116 m	31-07-2025	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Dyrehaven 8 4760 Vordingborg	117 m²	483 m	17-10-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Rådyrvænget 6 4760 Vordingborg	116 m²	520 m	26-08-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Sikavænget 12 4760 Vordingborg	120 m²	600 m	14-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Kløften 35 4760 Vordingborg	130 m²	227 m	19-07-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Rævebakken 2 4760 Vordingborg	131 m²	315 m	04-05-2026	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu