Åvang 11

Villa · 191 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.620 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 3620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.113 kr/m².3.766.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.565.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,74 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.565.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2007Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 12, Harte 6000 Kolding	186 m²	308 m	27-08-2024	3.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Alpehøj 5, Harte 6000 Kolding	199 m²	240 m	04-12-2023	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	465 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Agertoften 9, Harte 6000 Kolding	181 m²	393 m	21-04-2025	3.055.000 kr.	16.878 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest 6000 Kolding	182 m²	457 m	08-03-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	485 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Kastaniealle 39 6000 Kolding	203 m²	495 m	28-10-2024	5.300.000 kr.	26.108 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	183 m²	675 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B 6000 Kolding	192 m²	1,1 km	15-05-2024	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Agertoften 7A, Harte 6000 Kolding	174 m²	416 m	12-05-2025	5.095.000 kr.	29.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu