Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bygmarken 12

Villa · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 981 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.704 kr/m².1.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 4.850 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.081.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden aug. 2025
264k3,6M6,9M10,2M13,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025983.000 kr.I dag · vores estimat1.081.345 kr.Markedet · 1992548.288 kr.Markedet · 1993630.240 kr.Markedet · 1994746.512 kr.Markedet · 1995703.872 kr.Markedet · 1996701.792 kr.Markedet · 1997880.672 kr.Markedet · 1998751.088 kr.Markedet · 1999877.552 kr.Markedet · 2000937.248 kr.Markedet · 2001791.024 kr.Markedet · 2002499.200 kr.Markedet · 20031.091.584 kr.Markedet · 2004710.944 kr.Markedet · 2005909.376 kr.Markedet · 2006909.168 kr.Markedet · 2007625.872 kr.Markedet · 20081.347.424 kr.Markedet · 2009917.696 kr.Markedet · 2010951.808 kr.Markedet · 20111.967.264 kr.Markedet · 20121.988.272 kr.Markedet · 20131.218.256 kr.Markedet · 20141.495.728 kr.Markedet · 2015555.360 kr.Markedet · 2016560.976 kr.Markedet · 2017671.008 kr.Markedet · 20181.192.048 kr.Markedet · 20191.038.960 kr.Markedet · 20201.714.752 kr.Markedet · 20211.252.576 kr.Markedet · 20221.212.016 kr.Markedet · 2023941.408 kr.Markedet · 20241.707.472 kr.Markedet · 2025950.144 kr.Markedet · 20261.504.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
983.000 kr.
I dag · vores estimat
1.081.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg983.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²31 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Bygmarken 8
7730 Hanstholm		181 m²37 m07-01-2026450.000 kr.2.486 kr./m²
Bygmarken 58
7730 Hanstholm		134 m²211 m24-03-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²481 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Elmevænget 56
7730 Hanstholm		211 m²784 m18-12-2023590.000 kr.2.796 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²233 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²417 m03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Hvedemarken 47
7730 Hanstholm		227 m²376 m02-10-20232.395.000 kr.10.551 kr./m²
Akelejevænget 20
7730 Hanstholm		222 m²741 m31-10-2025725.000 kr.3.266 kr./m²
Tårnvej 5
7730 Hanstholm		223 m²759 m31-08-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden