Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Nordtoften 13

Villa · 121 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.821 kr/m².3.265.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.699.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden jul. 2022
341k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.699.787 kr.Markedet · 1992603.669 kr.Markedet · 1993546.678 kr.Markedet · 1994846.879 kr.Markedet · 1995574.145 kr.Markedet · 1996704.341 kr.Markedet · 1997948.156 kr.Markedet · 1998643.962 kr.Markedet · 1999485.210 kr.Markedet · 20001.351.328 kr.Markedet · 20011.102.068 kr.Markedet · 20021.475.716 kr.Markedet · 20031.534.885 kr.Markedet · 20041.755.710 kr.Markedet · 20051.781.120 kr.Markedet · 20062.638.163 kr.Markedet · 20072.387.330 kr.Markedet · 20082.132.383 kr.Markedet · 20092.090.154 kr.Markedet · 20101.807.619 kr.Markedet · 20111.913.615 kr.Markedet · 20121.728.001 kr.Markedet · 20131.842.346 kr.Markedet · 20141.904.661 kr.Markedet · 20151.891.593 kr.Markedet · 20161.849.969 kr.Markedet · 20172.369.543 kr.Markedet · 20182.127.664 kr.Markedet · 20191.969.517 kr.Markedet · 20202.516.558 kr.Markedet · 20212.585.044 kr.Markedet · 20222.917.189 kr.Markedet · 20233.111.636 kr.Markedet · 20242.792.438 kr.Markedet · 20253.287.086 kr.Markedet · 20263.242.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoften 21
4040 Jyllinge		103 m²73 m03-08-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²
Nordtoften 32
4040 Jyllinge		94 m²104 m16-11-20232.945.000 kr.31.330 kr./m²
Nordtoften 22
4040 Jyllinge		187 m²27 m25-10-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Bakkeager 28
4040 Jyllinge		118 m²328 m15-07-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30
4040 Jyllinge		122 m²553 m18-09-20243.840.000 kr.31.475 kr./m²
Fasanvænget 4
4040 Jyllinge		120 m²581 m07-10-20242.325.000 kr.19.375 kr./m²
Østtoften 16
4040 Jyllinge		127 m²261 m09-10-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Hagenæs 10
4040 Jyllinge		118 m²602 m16-06-20264.195.000 kr.35.551 kr./m²
Vestavej 6
4040 Jyllinge		123 m²679 m13-02-20242.700.000 kr.21.951 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²784 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden