Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 15, st. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
588 m²
Bebygget areal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.526 kr/m².1.063.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.180.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,67 pct. siden jul. 2025
364k2,0M3,7M5,4M7,1M1992199720022007201120152019202331. jul. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.180.685 kr.Markedet · 1992423.399 kr.Markedet · 1993479.039 kr.Markedet · 1995422.971 kr.Markedet · 1996461.598 kr.Markedet · 1997573.841 kr.Markedet · 1999960.218 kr.Markedet · 2000883.392 kr.Markedet · 2001770.507 kr.Markedet · 2002752.745 kr.Markedet · 2004887.886 kr.Markedet · 2005889.170 kr.Markedet · 20061.061.654 kr.Markedet · 20071.266.345 kr.Markedet · 20081.391.963 kr.Markedet · 2009950.802 kr.Markedet · 2010957.757 kr.Markedet · 20111.117.401 kr.Markedet · 20122.096.665 kr.Markedet · 2013983.544 kr.Markedet · 20141.168.654 kr.Markedet · 20151.263.670 kr.Markedet · 20161.234.566 kr.Markedet · 20177.086.824 kr.Markedet · 20181.616.663 kr.Markedet · 20191.715.959 kr.Markedet · 20201.648.549 kr.Markedet · 20211.568.085 kr.Markedet · 20221.844.787 kr.Markedet · 20231.327.763 kr.Markedet · 20241.172.399 kr.Markedet · 20251.665.990 kr.Markedet · 2026958.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 25, st. tv
9200 Aalborg SV		106 m²67 m06-02-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Stationsmestervej 25, 2. th
9200 Aalborg SV		112 m²67 m17-04-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Stationsmestervej 25, 1. th
9200 Aalborg SV		112 m²67 m01-04-20241.225.000 kr.10.938 kr./m²
Stationsmestervej 17, 2. th
9200 Aalborg SV		87 m²14 m05-11-20251.085.000 kr.12.471 kr./m²
Stationsmestervej 19, 1. tv
9200 Aalborg SV		87 m²26 m23-10-20241.120.000 kr.12.874 kr./m²
Stationsmestervej 21, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²39 m19-10-20251.095.000 kr.12.586 kr./m²
Stationsmestervej 29, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²76 m22-01-2026685.000 kr.7.874 kr./m²
Stationsmestervej 31, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²83 m16-09-20241.025.000 kr.11.782 kr./m²
Stationsmestervej 23, st. tv
9200 Aalborg SV		81 m²51 m31-08-20251.200.000 kr.14.815 kr./m²
Stationsmestervej 31, st. tv
9200 Aalborg SV		81 m²83 m18-11-2024800.000 kr.9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden