Sdr Vang 11

Villa · 192 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 625 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.462 kr/m².3.776.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 27.292 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+24,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
4Vores vurdering4.368.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,38 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.368.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.075.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Vang 20 7100 Vejle	215 m²	161 m	28-10-2025	4.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Sdr Vang 22 7100 Vejle	120 m²	169 m	21-01-2026	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Løjpen 2 7100 Vejle	192 m²	296 m	21-05-2024	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Hyldevej 8 7100 Vejle	190 m²	362 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Løjpen 16 7100 Vejle	199 m²	218 m	10-11-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²
Sdr Villavej 33 7100 Vejle	187 m²	371 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Drosselvej 1 7100 Vejle	191 m²	547 m	07-02-2024	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Sdr Villavej 32 7100 Vejle	198 m²	341 m	27-01-2025	5.195.000 kr.	26.237 kr./m²
Sdr Villavej 40 7100 Vejle	182 m²	308 m	02-03-2026	3.650.000 kr.	20.055 kr./m²
Violvej 21 7100 Vejle	197 m²	737 m	24-01-2025	3.550.000 kr.	18.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu