Jægergangen 52

Villa · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1982. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.667 kr/m².5.484.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 42.249 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.813.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.813.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	154 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Jægergangen 117 2880 Bagsværd	147 m²	383 m	23-09-2025	7.450.000 kr.	50.680 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	36 m	01-07-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Jægergangen 2 2880 Bagsværd	106 m²	421 m	04-09-2026	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Jægergangen 19 2880 Bagsværd	101 m²	269 m	03-12-2024	4.495.000 kr.	44.505 kr./m²
Jægergangen 36 2880 Bagsværd	96 m²	169 m	01-11-2023	3.995.000 kr.	41.615 kr./m²
Jægergangen 18 2880 Bagsværd	98 m²	302 m	08-10-2024	3.826.000 kr.	39.041 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	298 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²
Jægergangen 110 2880 Bagsværd	189 m²	316 m	29-10-2024	7.400.000 kr.	39.153 kr./m²
Jægergangen 34 2880 Bagsværd	80 m²	185 m	27-02-2025	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu