Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Benediktes Allé 1A, Dalum

Villa · 200 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
287 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget garage
46 m²
Indbygget carport
21 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 200 m².6.236.600 kr.
  2. 2Vores vurdering7.089.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,38 pct. siden maj 2022
864k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.322.500 kr.I dag · vores estimat7.089.511 kr.Markedet · 1992945.400 kr.Markedet · 19931.102.800 kr.Markedet · 19941.036.800 kr.Markedet · 19951.006.800 kr.Markedet · 19961.085.400 kr.Markedet · 19971.165.000 kr.Markedet · 19981.437.600 kr.Markedet · 19991.557.600 kr.Markedet · 20001.637.400 kr.Markedet · 20011.730.200 kr.Markedet · 20021.653.600 kr.Markedet · 20031.658.800 kr.Markedet · 20041.528.000 kr.Markedet · 20052.186.800 kr.Markedet · 20062.226.800 kr.Markedet · 20073.209.400 kr.Markedet · 20082.812.200 kr.Markedet · 20092.478.000 kr.Markedet · 20102.884.200 kr.Markedet · 20112.115.200 kr.Markedet · 20122.681.200 kr.Markedet · 20132.691.400 kr.Markedet · 20142.811.800 kr.Markedet · 20152.686.000 kr.Markedet · 20163.127.000 kr.Markedet · 20173.218.400 kr.Markedet · 20183.205.200 kr.Markedet · 20193.349.000 kr.Markedet · 20203.839.400 kr.Markedet · 20214.098.200 kr.Markedet · 20224.307.600 kr.Markedet · 20233.669.000 kr.Markedet · 20243.938.800 kr.Markedet · 20255.062.600 kr.Markedet · 20264.529.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.322.500 kr.
I dag · vores estimat
7.089.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2022majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.322.500 kr.
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktes Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		169 m²70 m05-08-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Benediktes Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		146 m²268 m26-02-20265.345.000 kr.36.610 kr./m²
Benediktes Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		132 m²31 m25-09-20243.552.000 kr.26.909 kr./m²
Toves Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		206 m²258 m28-05-20256.900.000 kr.33.495 kr./m²
Niels Juels Allé 38, Sanderum
5250 Odense SV		203 m²495 m11-01-20263.925.000 kr.19.335 kr./m²
Carl Baggers Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		207 m²365 m24-06-20246.200.000 kr.29.952 kr./m²
Prins Haralds Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		208 m²401 m09-10-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²
Toves Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		211 m²295 m24-11-20246.450.000 kr.30.569 kr./m²
Prins Haralds Allé 48, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²668 m06-06-20253.875.000 kr.19.571 kr./m²
Sorgenfri Allé 58, Dalum
5250 Odense SV		204 m²611 m29-12-20256.745.000 kr.33.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden