Mosevej 89, Virksund, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 65 m².1.016.795 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.008.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,82 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel459.000 kr.
2002Ombygning
1998majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 101, Virksund 7840 Højslev	60 m²	135 m	01-03-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Mosevej 87, Virksund 7840 Højslev	59 m²	52 m	25-08-2025	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Mosevej 172, Virksund 7840 Højslev	60 m²	445 m	30-04-2025	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Mosevej 80, Virksund 7840 Højslev	72 m²	242 m	06-03-2025	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Mosevej 61, Virksund 7840 Højslev	73 m²	148 m	18-08-2025	895.000 kr.	12.260 kr./m²
Mosevej 147, Virksund 7840 Højslev	60 m²	545 m	11-08-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Mosevej 103, Virksund 7840 Højslev	76 m²	94 m	16-06-2025	850.000 kr.	11.184 kr./m²
Mosevej 26, Virksund 7840 Højslev	74 m²	491 m	20-10-2025	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Mosevej 67, Virksund 7840 Højslev	77 m²	157 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Mosevej 79, Virksund 7840 Højslev	51 m²	136 m	19-11-2025	625.000 kr.	12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu