Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 21

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.528 kr/m².1.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,68 pct. siden jun. 2022
257k688k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20221.733.195 kr.I dag · vores estimat1.288.061 kr.Markedet · 1992256.960 kr.Markedet · 1993622.836 kr.Markedet · 1994520.198 kr.Markedet · 1995526.768 kr.Markedet · 1996532.170 kr.Markedet · 1997705.618 kr.Markedet · 1998906.660 kr.Markedet · 1999628.530 kr.Markedet · 2000728.540 kr.Markedet · 2001469.390 kr.Markedet · 2002901.258 kr.Markedet · 2003814.826 kr.Markedet · 20041.007.984 kr.Markedet · 2005960.680 kr.Markedet · 20061.283.632 kr.Markedet · 20071.704.404 kr.Markedet · 20081.545.994 kr.Markedet · 20091.499.128 kr.Markedet · 20101.008.860 kr.Markedet · 20111.650.092 kr.Markedet · 20121.290.932 kr.Markedet · 20131.665.860 kr.Markedet · 2014730.000 kr.Markedet · 20151.100.402 kr.Markedet · 20161.084.634 kr.Markedet · 20171.489.346 kr.Markedet · 20181.200.120 kr.Markedet · 20191.561.908 kr.Markedet · 20201.255.892 kr.Markedet · 20211.646.880 kr.Markedet · 20221.695.206 kr.Markedet · 20231.576.508 kr.Markedet · 20241.053.244 kr.Markedet · 20251.932.164 kr.Markedet · 20261.305.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2022 · Alm. Salg
1.733.195 kr.
I dag · vores estimat
1.288.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.733.195 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²93 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²54 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²78 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²143 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²204 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²273 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²173 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²265 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Troldeparken 14
7451 Sunds		145 m²391 m26-01-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²248 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden