Grønningen 42

Villa · 142 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.056 kr/m².1.992.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+19,80 pct.
3Vores vurdering2.102.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.053.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.053.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 18 4293 Dianalund	123 m²	145 m	05-05-2024	2.875.000 kr.	23.374 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	63 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Niels Klims Vej 16 4293 Dianalund	139 m²	163 m	17-02-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Rugvænget 19 4293 Dianalund	145 m²	330 m	08-01-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Drosselvej 10 4293 Dianalund	141 m²	530 m	09-07-2026	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Niels Klims Vej 7 4293 Dianalund	134 m²	169 m	16-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Drosselvej 1 4293 Dianalund	143 m²	569 m	11-06-2024	1.865.000 kr.	13.042 kr./m²
Rugvænget 24 4293 Dianalund	148 m²	292 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Agervænget 15 4293 Dianalund	137 m²	381 m	10-03-2026	1.720.000 kr.	12.555 kr./m²
Niels Klims Vej 3 4293 Dianalund	134 m²	215 m	23-10-2024	2.512.000 kr.	18.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu