Hellekjæret 14, Smidstrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 77 m².2.537.458 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.526.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 999.000 kr.
5. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017mar.Ejerskifte999.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	91 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	68 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²
Englodsvej 67, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	147 m	06-08-2025	1.945.000 kr.	25.260 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	201 m	04-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	201 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	52.303 kr./m²
Markvej 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	78 m²	356 m	24-03-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Dyrholmvej 21, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	78 m²	361 m	07-04-2024	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Hylde-Ager 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	78 m²	413 m	30-04-2024	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Rølle-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	76 m²	468 m	17-08-2025	2.085.000 kr.	27.434 kr./m²
Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	505 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu